Новые правила использования земельных участков вступят в силу в Белгородской области с 1 сентября

С 1 сентября 2025 года вступает в силу постановление Правительства РФ, устанавливающее четкие критерии неиспользования земельных участков. Документ разработан в рамках реализации Федерального закона № 307-ФЗ и направлен на эффективное использование земель в населенных пунктах, садоводствах и огородничествах.

Основные критерии неиспользования земельных участков:

Для садовых, огородных и приусадебных участков:

• Заросли сорными растениями высотой более 1 метра на 50% площади
• Наличие дикорастущих деревьев и кустарников, не являющихся элементами благоустройства
• Для земель под строительство:
• Отсутствие построенного и зарегистрированного объекта в течение 5 лет
• Для ИЖС срок увеличен до 7 лет

Для всех категорий земель:

• Захламление или загрязнение отходами более 50% площади
• Разрушение построек (обрушение крыши, стен, выпадение окон)

Важные исключения:

Сроки освоения могут быть иными, если они указаны в разрешении на строительство или решении о комплексном развитии территории.

Заместитель министра имущественных и земельных отношений Белгородской области Янина Пойминова отметила: «Новые правила создадут баланс между контролем за эффективным использованием земли и защитой добросовестных собственников».

Собственникам дается 1 год на устранение нарушений после фиксации их инспектором. Невыполнение требований будет считаться нарушением земельного законодательства.