Белгородцы разместили на эскроу-счетах почти 34 миллиарда рублей
Средства, предназначенные для покупки жилья в новостройках, застройщики получат только после ввода объектов в эксплуатацию.
В 2025 году жители региона пополнили такие счета на 8,7 миллиарда рублей, что почти в четыре раза превышает показатель 2024 года. Основной причиной роста стал повышенный спрос на льготные ипотечные программы - люди стремились заключить сделки до изменения условий. Кроме того, увеличилась стоимость самого жилья, а с марта прошлого года использование эскроу стало обязательным при покупке строящихся домов с привлечением льготной ипотеки.
«Механизм тот же: будущий владелец жилья вносит деньги на счёт, а застройщик получает их только после завершения строительства и ввода дома в эксплуатацию. Это гарантирует сохранность средств и защищает покупателя от потери денег в случае срыва сроков или банкротства компании», - пояснил заместитель начальника экономического отдела белгородского отделения Банка России Анатолий Бережной.
За всё время действия системы, внедрённой в 2019 году, жители области получили ключи от 8571 квартиры, купленной через эскроу. С этих счетов банки перечислили застройщикам почти 36,6 миллиарда рублей или направили средства на погашение кредитов на строительство. На 1 января 2026 года в регионе открыто ещё 2478 таких счетов, а между банками и строительными компаниями действует 37 кредитных договоров на сумму более 15,6 миллиарда рублей.
